273 namus Mažeikiuose administruojanti ir jais besirūpinanti uždaroji
akcinė bendrovė „Admituras“ praėjusiais 2018 metais užsiėmė ne tik tiesiogine
administravimo veikla, bet ir atliko didelį organizacini darbą dėl tikrai
nemažos apimties remonto ir renovacijos darbų atlikimo. Jų dėka pasikeitė
gyvenamųjų namų išvaizda, pagerėjo gyventojų gyvenimo kokybė ir saugumas, –
visa tai atlikti įgalino namų kaupiamųjų lėšų fonduose gyventojų turimos
santaupos.
Fondo
reikalingumu neabejoja
Lėšų kaupimas, rūpinimasis savo ateitimi – visada buvo rūpestingų, savimi
besirūpinančių žmonių bruožas. Lėšų kaupimo fondas mažeikiškiams, skirtingai
nei daugeliui visoje šalyje daugiabučiuose namuose įsikūrusiems šalies
gyventojams, nėra naujovė. Vienokio ar kitokio dydžio įmokos į šį fondą
atsiskaitymo bendrosiose sąskaitose-pranešimuose už komunalinius patarnavimus
įtraukiamos jau beveik 20 metų.
Šios lėšos kiekvieną mėnesį pervedamos į atskirai kiekvienam namui
apskaitomą sąskaitą ir yra saugomos įstatymų ir naudojamos tik bendru daugumos
namo savininkų sutarimu. Sutaupyti pinigai naudojami tiksline
paskirtimi – namo bendrojo naudojimo objektams ir inžinerinėms sistemoms –
stogui, sienoms, laiptinių langams, šildymo mazgams, šildymo ir karšto vandens
ruošimo bei kitos inžinerinės įrangos remontui ir atnaujinimui finansuoti.
Pasak UAB
„Admituras“ direktoriaus Antano Barvydžio, į kaupiamuosius fondus surinktų lėšų dėka daugumoje daugiabučių
namų nuosekliai atliekami tikrai didelės apimties darbai.
„Praktiškai
visuose namuose pakeistos laiptinių ir rūsio durys, sumontuoti nauji laiptinių
langai, sutvarkytas bendrojo naudojimo patalpų apšvietimas. Didelės dalies namų
butų savininkai pasikeitė pašto dėžutes bei atliko laiptinių remontą ar
sutvarkė namo aplinką, atliko įvairius kitus darbus. Šis fondas gyventojams –
tikrai naudingas ir reikalingas“, – įsitikinęs pašnekovas.
Konkretūs
darbai
Apskaitos duomenimis, per 2018
metus daugiau kaip pusė administruojamų namų gyventojų atnaujino ir pagerino
savo gyvenamąją aplinką. Į bendrąjį turtą investuota
apie 350 000 € surinkto kaupiamojo fondo lėšų.
Atliktų darbų dėka pasikeitė gyvenamųjų namų laiptinių būklė: praėjusiais
metais metalinėmis pakeistos 65 laiptinių lauko durys, taip pat pakeista beveik
pusšimtis durų su pagalbinių patalpų tambūro išardymu bei angų užmūrijimu.
Nuo praėjusių metų pagražėjo, atsinaujino 61 daugiabučio namo laiptinės –
jose atliktas remontas. 69 laiptinėse naujomis, šiuolaikiškomis pakeistos pašto
dėžutės, o 42 daugiabučių gyventojai džiaugiasi naujais rūsio langais.
Pasirūpinta ir gyventojų saugumu: po 2018-ųjų metų ne bet kas įeis į
daugiabučių laiptines – prie jų sumontuotos 75 telefonspynės.
„Visi šie skaičiai dar kartą įrodo kaupiamųjų fondų reikalingumą ir jų naudą.
Visi darbai atliekami tik daugumos gyventojų pageidavimu. Sprendimus dėl konkrečių
darbų atlikimo sąlygų priima patys butų ar kitų patalpų savininkai, tad siūlome
ir ateityje aktyviai naudotis kaupiamojo fondo lėšomis gerinant gyvenamąją
aplinką bei techninę namų būklę“, – kvietė A. Barvydis.
Derinama
su savininkais
Prievolė
butų ir kitų patalpų savininkams kaupti lėšas, kurios skiriamos namui
atnaujinti Civiliniame kodekse numatyta jau nuo 2001 metų. Dar anksčiau tai
buvo vadinama amortizaciniais atskaitymais namui remontuoti.
Teisės aktais numatyta, kad kaupiamosios lėšos yra naudojamos įvairiems darbams,
kuriais užtikrinamas pastato ir jo inžinerinių sistemų fizinių ir energinių
savybių atkūrimas, finansuoti.
Atkreiptinas
dėmesys į tai, kad visi remonto darbai yra planuojami parengiant ilgalaikius
namų priežiūros planus, sprendimą dėl konkrečių darbų
priima patys butų ir kitų patalpų savininkai. Pažymėtina, kad gyventojų
sukauptos lėšos yra jų bendroji dalinė nuosavybė. Savininkai, pageidaujantys,
kad būtų atliekami jų norimi darbai, visada gali kreiptis į UAB „Admituras“,
kad ši organizuotų darbus, už kuriuos būtų apmokama iš kaupiamųjų lėšų
sąskaitos. Kaip rodo daugiametė praktika ir gyventojų atsiliepimai – bendrovės
specialistai visada padės surasti optimaliausią sprendimą.